【3.9地产早报】城市政策：北京今年将建设筹集保障性租赁住房8万套

　　1、北京：今年将建设筹集保障性租赁住房8万套

　　3月8日，据消息，《北京市2023年办好重要民生实事项目分工方案》近日公布。方案提到，建设筹集保障性租赁住房8万套(间)，竣工各类保障性住房9万套(间)；推进老旧小区综合整治，新开工300个小区、完工100个小区；进一步规范物业服务，每季度对12345市民服务热线中物业管理问题诉求量前100名的小区开展专项治理；持续推进老楼加装电梯工作，力争新开工1000部、完工600部；解决6.1万套历史遗留住宅项目“办证难”。完成时限均为2023年12月底前。

　　2、湖南：新建居民自建房一般不得超过三层

　　3月7日，湖南省住建厅发布《湖南省居民自建房安全管理若干规定》，明确城市、县城现状建设用地范围内不得新建居民自建房。新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准层数超过三层的，改(扩)建、重建后层数不得超过原依法批准层数。

　　3、河南：今年经济目标预期增长6%，将抓实房地产领域风险处置与防范

　　3月7日，河南省人民政府印发《河南省2023年国民经济和社会发展计划》，提出2023年经济社会发展主要预期目标是经济增长6%。房地产方面，要抓实房地产领域风险处置与防范。全面落实金融支持房地产16条政策措施，以扩大信贷总量为抓手，以稳定市场预期为关键，以保企业为重点，以保民生为目的，因城施策确保房地产市场平稳健康发展。有效防范化解优质头部房企风险，稳定房地产企业开发贷款、建筑企业贷款投放，落实保函置换预售监管资金政策。取消和调整过热时期妨碍住房消费需求释放的限制性政策，指导各地“一城一策”积极满足刚性和改善性住房个人贷款需求，完善二套房认定标准，支持集中团购商品住房，全面实施预售商品房项目“交房即交证”，解决新市民、青年人等住房问题。