一年来房价首现止跌迹象，京沪领涨
超30城推行二手房“带押过户”
春节成交同比降14%，近三成受访者认为房价仍会降
国家统计局发布的数据显示，1月份70个大中城市中新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市个数，比2022年12月分别增加21个和6个，增长势头明显。其中，新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为-2.3%，这是自2022年2月以来首次出现止跌迹象。此外，新建商品住宅价格方面，上海以环比涨幅0.7%居首；北京以环比0.9%的涨幅领涨二手房。【详情】
据不完全统计，1月份包括深圳、广州、杭州、苏州、南京、福州、珠海、东莞、惠州、西安、天津、宁波、无锡、常州、济南、青岛、郑州、合肥、昆明、中山、石家庄、太原、银川、金华、丽水、潍坊、淮安、镇江、平顶山、嘉兴、随州、海南全省等32个地方陆续宣布了推行二手房“带押过户”政策。通过“带押过户”模式，原抵押权注销登记、不动产过户登记和新抵押权登记进行合并办理，有效降低了交易成本、缩短了交易周期，避免了过户过程中存在的不确定因素和交易风险，为交易双方提供了便利。
CRIC监测数据显示，40个重点城市在春节周成交量仅为35.7万平方米，环比下降75%，同比下降14%，与疫情尚未开始的2019年同期相比，降幅也达到了3成以上。此外，据克而瑞研究中心调查结果显示，在“今年春节不打算买房的原因”一项中，近三成受访者认为：房价仍有下降空间。
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