在1月30日公布的2022年业绩预告中，荣盛发展披露，期内归母净利预亏190亿元至250亿元，上年同期亏损约为50亿元；扣非净利预亏193亿元至253亿元，上年同期亏损约为49亿元。该公司就亏损扩大解释称，主要受市场情绪持续低迷、资产减值及新冠疫情等因素影响，同时由于2022年度结转开发项目利润率下降，从而导致毛利润同比出现较大幅度下降。

以目前雅居乐绍兴柯桥信托项目来看，全名为“雅居乐绍兴柯桥项目集合资金信托计划”，融资12.6亿元，原于2022年底到期，发行机构为爱建信托。该信托的融资主体公司为“杭州东良企业管理有限公司”，但并不在雅居乐集团附属公司即子公司名单中，通过工商变更方式，雅居乐很自然地将该笔融资移到了表外。